Estimation théorique
Route de Launay,02850 Jaulgonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Launay,02850-Jaulgonne indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barzy-sur-Marne (02051), comprenant 394 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 808€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barzy-sur-Marne (02051), comprenant 394 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 808€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 1 | RTE DE LAUNAY | 6 | 110 | 239 | 159000€ | 1445€ |
2022-03-04 | 64 | RUE DE FERE | 2 | 51 | 797 | 130000€ | 2549€ |
2021-09-07 | 5001 | LES RAMERIES | 2 | 30 | 840 | 50000€ | 1667€ |
2021-09-17 | 42 | RUE DE FERE | 3 | 64 | 30 | 110000€ | 1719€ |
2020-07-24 | 70 | RUE DE FERE | 5 | 93 | 550 | 177750€ | 1911€ |
2019-05-21 | 37 | RUE DE FERE | 3 | 48 | 134 | 123000€ | 2563€ |
2023-03-09 | 34 | RUE DE FERE | 3 | 69 | 96 | 122000€ | 1768€ |
2022-01-14 | 32 | RUE DE FERE | 5 | 100 | 66 | 100000€ | 1000€ |
2020-08-21 | 30 | RUE DE FERE | 3 | 36 | 205 | 86000€ | 2389€ |
2019-07-29 | 24 | RUE DE FERE | 4 | 99 | 97 | 70000€ | 707€ |
2020-05-12 | 1 | PL DE L ORME | 3 | 72 | 56 | 150000€ | 2083€ |
2020-02-07 | 16 | RUE DE FERE | 6 | 111 | 456 | 134820€ | 1215€ |
2020-07-30 | 21 | RUE DU CHATELET | 4 | 50 | 294 | 152500€ | 3050€ |
2022-08-01 | 21 | RUE DU CHATELET | 4 | 50 | 294 | 164000€ | 3280€ |
2019-10-25 | 3 | RUE D ENFER | 4 | 86 | 506 | 130000€ | 1512€ |
2022-11-14 | 9 | RUE DU DESSUS DE RAGANNES | 4 | 66 | 373 | 94000€ | 1424€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU CHATELET | 11 | 333 | 1500 | 670000€ | 2012€ |
2022-10-13 | 3 | RUE DU DESSUS DE RAGANNES | 5 | 70 | 467 | 118500€ | 1693€ |
2021-12-06 | 2 | PL DU MOULIN | 5 | 116 | 202 | 170000€ | 1466€ |
2021-06-17 | 1 | RLE DU CURE | 3 | 55 | 209 | 97000€ | 1764€ |
2022-04-14 | 4 | PL DU PUITS | 7 | 162 | 483 | 190000€ | 1173€ |
2021-11-04 | 4 | RUE DES FOSSES | 4 | 135 | 171 | 144000€ | 1067€ |
2021-11-17 | 8 | RUE DES FORGES | 8 | 240 | 933 | 375000€ | 1563€ |
2020-12-14 | 12 | RUE DES FORGES | 4 | 59 | 43 | 52000€ | 881€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DES FORGES | 3 | 85 | 216 | 75000€ | 882€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DE CHATEAU THIERRY | 4 | 80 | 200 | 60000€ | 750€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE CHATEAU THIERRY | 4 | 80 | 200 | 89000€ | 1113€ |
2021-07-05 | 10 | PL DU PUITS | 4 | 130 | 344 | 145000€ | 1115€ |
2022-08-03 | 14 | PL DU PUITS | 4 | 98 | 96 | 149000€ | 1520€ |
2022-06-09 | 18 | RUE DE CHATEAU THIERRY | 5 | 99 | 105 | 42000€ | 424€ |
2020-10-07 | 17 | RUE SAINT ELOI | 4 | 82 | 507 | 160000€ | 1951€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU PLESSIER | 9 | 250 | 661 | 328300€ | 1313€ |
2020-01-06 | 23 | RUE SAINT ELOI | 3 | 60 | 680 | 125000€ | 2083€ |
2020-07-30 | 15 | RUE DU PLESSIER | 4 | 89 | 671 | 159000€ | 1787€ |
2022-04-27 | 31 | RUE SAINT ELOI | 5 | 156 | 1047 | 313410€ | 2009€ |
2021-02-22 | 25 | RUE DU PLESSIER | 3 | 56 | 300 | 79000€ | 1411€ |
2019-12-04 | 17 | RUE DU PONT | 3 | 64 | 89 | 95000€ | 1484€ |
2022-09-06 | 31 | RUE DU PLESSIER | 5 | 124 | 303 | 184000€ | 1484€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DU PONT | 6 | 160 | 824 | 260100€ | 1626€ |
2021-05-19 | 35 | RUE DU PLESSIER | 2 | 40 | 917 | 30000€ | 750€ |
2020-07-31 | 41 | RUE DU PLESSIER | 7 | 250 | 2476 | 445000€ | 1780€ |
2021-07-27 | 51 | RUE SAINT ELOI | 4 | 109 | 215 | 145000€ | 1330€ |
2022-10-05 | 5 | RUE DU CHATELET | 3 | 84 | 475 | 143000€ | 1702€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DU CHATELET | 5 | 150 | 452 | 230000€ | 1533€ |
2020-10-19 | 11 | RUE DES ACACIAS | 4 | 71 | 421 | 195000€ | 2746€ |
2020-12-18 | 63 | RUE SAINT ELOI | 5 | 102 | 500 | 100000€ | 980€ |
2020-09-21 | 2 | RUE MARTIN COURTOT | 6 | 150 | 1214 | 162000€ | 1080€ |
2019-09-18 | 79 | RUE SAINT ELOI | 3 | 56 | 446 | 125000€ | 2232€ |
2022-12-22 | 32 | RUE DU PLESSIER | 5 | 94 | 225 | 195000€ | 2074€ |
2022-01-25 | 8 | IMP DES LILAS | 2 | 40 | 995 | 40000€ | 1000€ |
2021-06-08 | 14 | RUE DES LILAS | 1 | 60 | 285 | 77000€ | 1283€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 1000 | 167500€ | 1903€ |
2019-07-22 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 101 | 101000€ | 1188€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DE LA FONTAINE BONNARD | 6 | 182 | 180 | 210000€ | 1154€ |
2023-02-09 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 84 | 729 | 170000€ | 2024€ |
2022-01-20 | 18 | RUE PASTEUR | 5 | 170 | 180 | 265116€ | 1560€ |
2020-12-21 | 1 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 8 | 177 | 905 | 265000€ | 1497€ |
2021-06-30 | 13 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 4 | 171 | 386 | 175000€ | 1023€ |
2021-06-17 | 11 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 5 | 121 | 464 | 179000€ | 1479€ |
2021-05-05 | 4 | RUE BACCHUS | 4 | 97 | 163 | 130000€ | 1340€ |
2021-05-31 | 2 | RUE BACCHUS | 6 | 156 | 675 | 175000€ | 1122€ |
2021-09-03 | 1 | RUE BACCHUS | 4 | 150 | 220 | 160000€ | 1067€ |
2020-07-20 | 4 | RUE DU LAVOIR | 1 | 55 | 103 | 62000€ | 1127€ |
2021-10-14 | 8 | RTE DE FERE EN TARDENOIS | 4 | 79 | 505 | 105000€ | 1329€ |
2023-06-12 | 6 | RLE DE LA FONTAINE BONNARD | 4 | 110 | 181 | 224000€ | 2036€ |
2022-01-17 | 11 | RTE NATIONALE NUMERO 3 | 8 | 158 | 240 | 80000€ | 506€ |
2022-11-28 | 26 | RUE SAINT LEU | 6 | 114 | 102 | 142100€ | 1246€ |
2021-02-03 | 22 | RTE DE JAULGONNE | 5 | 133 | 415 | 174700€ | 1314€ |
2021-12-18 | 5 | RTE NATIONALE NUMERO 3 | 4 | 142 | 511 | 96000€ | 676€ |
2020-04-28 | 16 | RTE NATIONALE NUMERO 3 | 4 | 100 | 639 | 91000€ | 910€ |
2022-03-17 | 20 | RUE GAILLARD | 6 | 133 | 739 | 185000€ | 1391€ |
2020-02-28 | 32 | RUE SAINT LEU | 4 | 105 | 1043 | 153300€ | 1460€ |
2021-02-24 | 1 | RTE NATIONALE NUMERO 3 | 4 | 150 | 206 | 160000€ | 1067€ |
2021-08-23 | 11 | RUE GAILLARD | 4 | 80 | 390 | 107000€ | 1338€ |
2022-07-16 | 11 | RUE GAILLARD | 4 | 80 | 390 | 134000€ | 1675€ |
2020-02-24 | 5046 | RUE DES MARSAULX | 2 | 45 | 739 | 119000€ | 2644€ |
2022-04-21 | 3 | RUE DES MARIONNETTES | 5 | 91 | 395 | 206000€ | 2264€ |
2021-07-10 | 6 | RUE GAILLARD | 5 | 110 | 552 | 100000€ | 909€ |
2021-05-07 | 2 | RUE GAILLARD | 4 | 126 | 707 | 205000€ | 1627€ |
2022-10-13 | 62 | RUE DES MARSAULX | 2 | 90 | 152 | 75000€ | 833€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 115 | 1022 | 130000€ | 1130€ |
2019-09-19 | 14 | RUE DES VACHES | 5 | 127 | 517 | 201000€ | 1583€ |
2022-04-28 | 14 | RUE DES VACHES | 5 | 127 | 1059 | 256000€ | 2016€ |
2020-12-12 | 16 | RUE DES VACHES | 3 | 73 | 713 | 130000€ | 1781€ |
2023-03-02 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 117 | 235 | 185000€ | 1581€ |
2021-07-23 | 4 | RTE DU MOULIN | 4 | 80 | 28 | 140000€ | 1750€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 49 | 80 | 29000€ | 592€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 55 | 80 | 124000€ | 2255€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 255 | 239 | 350000€ | 1373€ |
2021-08-03 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 254 | 728 | 222000€ | 874€ |
2020-02-04 | 11 | RTE DU MOULIN | 5 | 84 | 355 | 135000€ | 1607€ |
2022-10-04 | 5 | PL DE COURTEMONT | 3 | 80 | 123 | 99500€ | 1244€ |
2020-01-20 | 11 | RUE SAINT VINCENT | 1 | 28 | 28 | 32000€ | 1143€ |
2021-06-25 | 16 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 160 | 360 | 325000€ | 2031€ |
2019-05-13 | 17 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 63 | 623 | 110000€ | 1746€ |
2021-09-07 | 11 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 60 | 287 | 182000€ | 3033€ |
2022-08-11 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 55 | 632 | 175000€ | 3182€ |
2022-10-18 | 11 | RUE DES MONTS JOUIS | 9 | 183 | 531 | 230000€ | 1257€ |
2023-05-15 | 5 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 48 | 633 | 110000€ | 2292€ |
2020-07-22 | 5003 | LES VIGNES SUR MARNE | 2 | 44 | 1242 | 45000€ | 1023€ |
2023-03-30 | 4 | RUE DES MONTS JOUIS | 5 | 126 | 705 | 240000€ | 1905€ |
2020-10-30 | 25 | RUE DES PARADIS | 5 | 98 | 664 | 154000€ | 1571€ |
2021-05-05 | 23 | RUE DES PARADIS | 2 | 50 | 644 | 155000€ | 3100€ |
2022-06-01 | 21 | RUE DES PARADIS | 3 | 74 | 575 | 164000€ | 2216€ |
2022-05-07 | 17 | RUE DES PARADIS | 4 | 75 | 618 | 140000€ | 1867€ |
2020-11-10 | 27 | RUE PRINCIPALE | 5 | 130 | 123 | 160000€ | 1231€ |
2022-06-29 | 30 | RUE PRINCIPALE | 3 | 62 | 321 | 140000€ | 2258€ |
2022-10-05 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 61 | 967 | 190000€ | 3115€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DU PSEAUTIER | 5 | 65 | 230 | 127000€ | 1954€ |
2020-09-09 | 6 | PL DES TENAILLES | 5 | 76 | 346 | 142500€ | 1875€ |
2022-11-23 | 4 | RUE DE LA BOTELLERIE | 4 | 103 | 834 | 199000€ | 1932€ |
2022-05-06 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 112 | 294 | 141000€ | 1259€ |
2023-01-24 | 1 | PL DES TENAILLES | 6 | 170 | 229 | 108500€ | 638€ |
2019-05-20 | 11 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 343 | 129000€ | 1518€ |
2021-06-09 | 17 | RUE DU PSEAUTIER | 3 | 115 | 390 | 147000€ | 1278€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DE LA BOTELLERIE | 3 | 75 | 53 | 115000€ | 1533€ |
2019-08-23 | 0 | COUR DE LA FERME | 6 | 161 | 135 | 100000€ | 621€ |
2023-03-20 | 0 | COUR DE LA FERME | 6 | 161 | 86 | 58000€ | 360€ |
2020-12-22 | 4 | RUE PRINCIPALE | 7 | 171 | 215 | 220000€ | 1287€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU PSEAUTIER | 3 | 69 | 925 | 330000€ | 4783€ |
2021-11-02 | 6 | COUR DE LA FERME | 3 | 75 | 65 | 125000€ | 1667€ |
2019-10-11 | 1 | COUR DES BENARDS | 4 | 90 | 253 | 72000€ | 800€ |
2019-05-16 | 2 | COUR DES BENARDS | 4 | 120 | 500 | 45000€ | 375€ |
2019-05-22 | 6 | COUR DES BENARDS | 4 | 72 | 78 | 35000€ | 486€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 654 | 212000€ | 2330€ |
2022-09-17 | 1 | RUE DU PORT | 6 | 104 | 0 | 178000€ | 1712€ |
2022-06-07 | 1 | RUE DU PORT | 6 | 117 | 920 | 175000€ | 1496€ |
2020-07-10 | 3 | AV DE CHAMPAGNE | 4 | 154 | 2283 | 326000€ | 2117€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DU MOULIN | 6 | 148 | 843 | 225000€ | 1520€ |
2021-04-16 | 21 | RTE DE BEUVARDES | 4 | 85 | 587 | 148000€ | 1741€ |
2021-08-23 | 16 | RTE DE BEUVARDES | 5 | 100 | 500 | 192000€ | 1920€ |
2021-09-07 | 18 | RUE FONTAINE SAINTE FOY | 5 | 148 | 1373 | 340000€ | 2297€ |
2021-02-26 | 22 | RUE DU PATIS | 4 | 56 | 135 | 56000€ | 1000€ |
2022-12-20 | 8 | RTE DE BEUVARDES | 3 | 64 | 979 | 65000€ | 1016€ |
2021-06-29 | 8 | RTE DE BEUVARDES | 3 | 64 | 108 | 129000€ | 2016€ |
2020-12-14 | 16 | RUE FONTAINE SAINTE FOY | 4 | 101 | 4120 | 267000€ | 2644€ |
2023-06-12 | 5 | RUE DU PATIS | 3 | 79 | 511 | 189000€ | 2392€ |
2019-11-06 | 6 | AV DE CHAMPAGNE | 4 | 101 | 41 | 140000€ | 1386€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DE PARIS | 7 | 136 | 2153 | 192000€ | 1412€ |
2020-02-10 | 25 | LA GRANGE MARIE | 8 | 212 | 255 | 175000€ | 825€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DE PARROY | 5 | 102 | 174 | 80000€ | 784€ |
2022-11-07 | 1 | LES SABLES | 3 | 68 | 532 | 213000€ | 3132€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 107 | 391 | 78000€ | 729€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE LA GARE | 7 | 124 | 350 | 140000€ | 1129€ |
2019-08-21 | 5 | RUE DE TIVOLI | 5 | 110 | 501 | 156000€ | 1418€ |
2019-11-08 | 4 | RTE D'EPIEDS | 4 | 90 | 754 | 122343€ | 1359€ |
2022-12-05 | 9 | RTE D'EPIEDS | 4 | 148 | 101 | 203000€ | 1372€ |
2021-12-09 | 6 | RTE D'EPIEDS | 4 | 70 | 98 | 130000€ | 1857€ |
2021-03-30 | 1 | RUE DE LA GALLERIE | 5 | 120 | 212 | 140000€ | 1167€ |
2019-12-26 | 5 | AV DU CHEMIN DE FER | 2 | 48 | 114 | 75000€ | 1563€ |